SE SOCIALIZA PROCESO PARA LEGALIZAR TIERRAS EN EL CANTÓN

El GAD Municipal de Chordeleg en coordinación con el GAD Parroquial de San Martín de Puzhío llevó a cabo una socialización sobre el trámite que la ciudadanía debe seguir para la legalización de tierras.

Conversatorio que se desarrolló la última semana de agosto en el Coliseo Salvador Macao de esta parroquia con una gran afluencia de la población y autoridades parroquiales.

Para lo cual, Tatiana Fernández, analista de Avalúos y Catastros, y Juan Arichávala, secretario de la Comisión de Legislación y Fiscalización de la municipalidad de Chordeleg, explicaron el respectivo proceso.

El objetivo de este conversatorio fue informar sobre los requisitos y pasos a seguir para agilitar los trámites de legalización de tierras en el área urbana o de expansión en el cantón; y por otra parte, minimizar costo y tiempo.

Por tal motivo, el interesado en primera instancia deberá acercarse a la Unidad de Avalúos y Catastros de la Municipalidad para solicitar la realización del avalúo y el certificado de ubicación del predio que se pretende legalizar.

En caso de que el terreno esté ubicado en el área urbana o de expansión, la municipalidad tiene la facultad de proceder con el trámite; caso contrario, se deberá acercar a la Subsecretaría de Tierras, explicó Tatiana Fernández, analista de la Unidad de Avalúos y Catastros.

Proceso en la municipalidad

Con la certificación de la Unidad de Avalúos y Catastros del GAD Municipal, el interesado deberá entregar un oficio dirigido al alcalde del cantón solicitando se autorice el trámite para legalizar sus tierras; incluido la respectiva documentación, informó Juan Arichávala, secretario de la Comisión de Legislación y Fiscalización.

Por un lado, una declaración juramentada del solicitante donde se confirme que está en posesión por más de cinco años del terreno; relación circunstanciada sobre los actos de posesión del bien; y declaración que el bien no ha sido materia de pronunciamiento previo de órgano jurisdiccional en estado de cosa juzgada, ni se encuentra en estado de Litis dependencia, en la jurisdicción ordinaria ni en procesos administrativos.

Por otra parte, la Información Sumaria de dos testigos que deberán ser vecinos del lugar, y el levantamiento topográfico geo referenciado con coordenadas en formato UTM WGS84 del bien que será materia de la adjudicación.

Además, constarán los certificados: de no adeudar al GAD Municipal de Chordeleg; del Registrador de la Propiedad actualizado; y el pago de tasa por servicio administrativo en base a avalúo de predio.

Con la entrega de la carpeta dirigida al alcalde de la municipalidad, se providencia el trámite para que se envíe un certificado de la Unidad de Avalúos y Catastros y de Planificación Urbana; un Informe de Asesoría Jurídica.

A través de esto, la Comisión de Legislación inspecciona el terreno y cuando se emite un informe favorable, se incluye en el orden del día de una Sesión Ordinaria del Concejo Municipal para que sea adjudicado el proceso.

De este modo, la Secretaria del Concejo Municipal emite une extracto de la sentencia para que se publique por tres ocasiones en la prensa escrita.

Si no existe ninguna objeción, como último paso el interesado protocoliza y notariza la escritura de legalización de su propiedad, detalló el funcionario municipal.

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE CHORDELEG